Precios de vivienda en Medellín
En Medellín, la mediana de los apartamentos en venta es de $ 980.000.000 ($ 8.564.935 por m²) y en arriendo, de $ 5.800.000 al mes ($ 51.887 por m²). Calculado sobre 359 anuncios —172 en venta y 187 en arriendo— recogidos de 4 portales inmobiliarios.
Apartamentos en venta
La ciudad
- Precio mediano
- $ 980.000.000
- Rango
- $ 115.000.000 – $ 7.000.000.000
- Área mediana
- 118 m²
- Por m²
- $ 8.564.935
Hay 172 apartamentos en venta en Medellín. Los precios van de $ 115.000.000 a $ 7.000.000.000, con una mediana de $ 980.000.000. El área mediana es de 118 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 8.564.935. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (104 de 172).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| Los Balsos | 3 | 128 m² | $ 1.250.000.000 | $ 11.627.907 |
| Las Palmas | 3 | 76 m² | $ 745.000.000 | $ 10.759.494 |
| Castropol | 6 | 132 m² | $ 1.455.262.965 | $ 9.996.694 |
| Conquistadores | 6 | 122,5 m² | $ 1.114.400.000 | $ 9.193.548 |
| Poblado | 19 | 128 m² | $ 1.200.000.000 | $ 9.170.732 |
| El Poblado | 30 | 165,5 m² | $ 1.421.500.000 | $ 8.920.052 |
| San Lucas | 4 | 184 m² | $ 1.600.000.000 | $ 8.669.426 |
| Laureles | 14 | 98 m² | $ 819.000.000 | $ 8.206.438 |
| Calasanz | 6 | 61,5 m² | $ 520.000.000 | $ 7.802.372 |
| Loma de los Bernal | 5 | 83,2 m² | $ 620.000.000 | $ 7.706.667 |
| Belen | 4 | 94 m² | $ 649.500.000 | $ 7.078.125 |
Apartamentos en arriendo
La ciudad
- Arriendo mediano
- $ 5.800.000 al mes
- Rango
- $ 700.000 – $ 35.000.000
- Área mediana
- 108 m²
- Por m²
- $ 51.887 al mes
Hay 187 apartamentos en arriendo en Medellín. Los precios van de $ 700.000 a $ 35.000.000 al mes, con una mediana de $ 5.800.000. El área mediana es de 108 m², lo que sitúa el metro cuadrado en $ 51.887 al mes. La distribución más frecuente es de 3 habitaciones (102 de 187).
| Barrio | Anuncios | Área mediana | Arriendo mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| Los Balsos | 5 | 105 m² | $ 7.500.000 | $ 77.381 |
| Loma de los González | 3 | 106 m² | $ 6.600.000 | $ 68.750 |
| Ciudad del Rio | 6 | 73 m² | $ 4.900.000 | $ 65.625 |
| Poblado San Lucas | 3 | 240 m² | $ 18.000.000 | $ 63.218 |
| Altos del Poblado | 3 | 64,5 m² | $ 3.500.000 | $ 62.222 |
| El Poblado | 37 | 119 m² | $ 7.500.000 | $ 60.156 |
| Las Palmas | 3 | 80 m² | $ 4.300.000 | $ 59.375 |
| Poblado | 25 | 170 m² | $ 10.000.000 | $ 58.824 |
| El Tesoro | 5 | 180 m² | $ 9.584.551 | $ 57.692 |
| Santa María de los Ángeles | 5 | 115 m² | $ 6.100.000 | $ 56.311 |
| Belén | 4 | 77 m² | $ 4.450.000 | $ 53.973 |
| Castropol | 5 | 250 m² | $ 8.500.000 | $ 50.909 |
| San Lucas | 3 | 170 m² | $ 7.940.000 | $ 46.706 |
| Laureles | 13 | 105 m² | $ 4.300.000 | $ 36.923 |
Cómo se calcula
Las cifras salen de los anuncios que Imnobi recoge de 4 portales inmobiliarios, no de escrituras ni de avalúos: describen lo que se pide por un inmueble, no lo que se paga por él.
Se usan medianas y no medias: un apartamento de 8.000 millones entre otros de 300 deja una media que no describe a ninguno. Solo entran apartamentos, porque el precio por metro de una casa, un lote y un apartamento no son comparables, y solo los barrios con al menos tres anuncios que publiquen su área: por debajo de eso una cifra no describe un barrio, describe un anuncio.
Última actualización: 11/10/2026. Los datos cambian con cada recogida.